住宅を高く買ってしまう可能性について：かに

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住宅を検討している・将来検討する。

その場合、必ずお役に立てる記事です。

そして、住宅を検討する際に利用できる

「スーモカウンター」を説明した記事です。

 

結論

1、スーモカウンターの利用料は無料だが、スーモカウンター経由の住宅購入は

値引きが無くなる可能性が高い

（ざっくり100万円）

2、メーカーは、スーモカウンター経由のお客様を契約した場合、家の価格の5%をスーモカウンターに支払う。

 

結論は上記のようになります。

100万円損するって怖いですよね。

でもそういった方、沢山います。

 

 

 

ご興味頂ければ、このままどうぞお読みください。

それではもう少し詳しくご説明します。

 

 

 

 

 

というキャッチフレーズの

リクルートが運営する

「無料の住宅相談窓口」です。

結婚式場を紹介してくれる「ゼクシィカウンター」の住宅版ですね。

例えば住宅購入の際に

このように思う方が行く場所です。

結果、行くとこうなります↓

上記のやりとり、

もちろん無料なのですが・・・

人が働き綺麗なオフィス借りて運営していて

無料なわけないですよね。

 

上記の会話にもあるように、5%の手数料がかかるのです。

ですが、ポイントは

 

 

 

 

スーモカウンター経由でのハウスメーカーとの契約の場合

ハウスメーカーはスーモカウンターに５％の手数料を払います。

3000万円の家の場合、なんと150万円もメーカーはスーモカウンターに支払います。

カウンター利用者は１円も払いません。

「じゃあハウスメーカーがお金払うなら損しないじゃん！！」

そうなんですが、最終的に損する可能性があります。

ここで更にポイントです。

 

 

もう少し、この記事にお付き合いください。

 

 

5%の手数料を

スーモカウンターに支払うことが難しい為

スーモカウンターに登録しない会社もあります。

私の会社もスーモカウンターに登録していません。

つまり全ての会社を紹介してくれるわけではないのです。

 

スーモカウンター以上に

そもそも住宅営業マンが一癖も二癖もある為

最初に第3者目線でアドバイスをくれる

スーモカウンターが結果、最良な場合もあります。

ですが、無料という仕組みに飛びつく前に

何故無料なのか、誰がそのお金を払って、

誰が得をしていて誰が損しているのか

住宅を購入前の方にお考え頂ければ幸いです。